Все публикации          Все публикации автора

РАЗВИВАЕМ ВНУТРЕННИЙ ТУРИЗМ. [LET US DEVELOP DOMESTIC TRAVEL]
Павел Тигер,  ARX № 02,  2008

Хотел бы поделиться с читателями Building Arx своими мыслями после посещениянекоторых прибрежных городов Краснодарского края.

   Впервые я оказался на побережье Краснодарского края 3 года назад, когда занимался прямыми инвестициями в недвижимость. Тогда потенциал Сочи как олимпийского города просматривался еще в тумане, разговоры о строительстве международно- го аэропорта в Геленджике носили непредметный характер и решение об инвестициях достаточно крупных сумм в по- купку недвижимости в Анапе и Геленджике было рискованным предприятием. Но мы пошли на это и не ошиблись! В середине мая этого года я посетил Анапу, Новороссийск, Геленджик, Дивноморское, Криницу, Архипо-Осиповку, Туапсе. В каждом городе меня радушно встречали представители местной администрации, которые охотно делились информацией о том, в каком состоянии находится градостроительная документация муниципальных образований, какие интересные проекты заявлены и реализуются.

   У меня сложилось четкое впечатление, что политика департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края наряду с развитием Сочи нацелена и на развитие других прибрежных городов-курортов, на привлечение потока туристов со всей страны, на повышение качества инфраструктуры и сервиса. Сейчас ведутся изыскательские работы по большим участкам земли на побережье под комплексное освоение территорий. К работе привлечены международные эксперты и консультанты, иностранные архитекторы и проектировщики, имеющие обширный опыт работы с прибрежными объектами туристско-рекреационного типа. Отмечу тот факт, что при разработке схемы территориального планирования районов принимаются во внимание нужды и потребности местного населения в качественной инфраструктуре и инженерном обеспечении, что далеко не всегда делается в других регионах. А ведь природа Краснодарского края обладает уникальными свойствами, которыми не могут похвастаться среди-земноморские курорты. На территории прибрежных городов Краснодарского края много мест, интересных с точки зрения археологии и истории. 

   К сожалению, на сегодняшний  день в прибрежных городах нет качественной инфраструктуры, практически нет отелей и ресторанов, которые в полной мере удовлетворяли бы европейскому уровню сервиса. Но все это появится в течении уже 5–10 лет, судя по активности местных властей и девелоперов. Бренды городов Анапа и Геленджик станут поистине международными и узнаваемыми.
   I’d like to share with the Building Arx readers my thoughts that emerged after my visit to several coastal cities of Krasnodar Area.

For the first time I traveled to the coast of Krasnodar
Area 3 years ago when I was engaged in making direct
investments in real estate. After carefully studying
and analyzing various regions of Russia, I came to
the conclusion that one of the most perspective and attractive,
from the viewpoint of potential rise in prices for residential real
estate, was Krasnodar Area and the coastal cities. Now such
statement seems obvious, however several years ago, when
the potential of Sochi as of the Olympic city was quite obscure
and there was no meaningful and businesslike talk about building
of an international airport in Gelendzhik, the decision as to
investing of quite a large sum of money into the real estate purchase
in Anapa and Gelendzhik was a risky venture. But we did
it and we succeeded! 

   I returned from my last trip across Krasnodar Area in the middle
of May, having visited Anapa, Novorossisk, Gelendzhik, Divnomorskoe, Krinitsa, Arkhipo-Osipovka, Tuapse.
In each of the cities I was mellowly met by the local administration
representatives who willingly shared the information
about conditions of town-planning documentation of the municipal
formations, about the declared interesting projects that
are being realized. I had a strong impression that the policy of
the department on architecture and town-planning of Krasnodar
Area, beside Sochi development, is aimed at development
of other coastal resort cities, attraction of tourists from all
over the country, improvement of the infrastructure and service
quality. Survey works are now being conducted on the big sites
of coastal land for complex development of territories. International
experts and advisers, foreign architects and designers
that have rich experience of working with coastal objects
of tourist and recreational type are involved in this work. I will
mention the fact that for developing of the scheme of area territorial
planning, needs and demands of the local population
for high quality infrastructure and engineering maintenance
are taken into consideration, which is not always the case in
other regions.

   On the territory of the Krasnodar Area coastal cities there are
a lot of places which are interesting from the viewpoint of archeology
and history. Unfortunately today in the coastal cities there is no high quality infrastructure, practically no hotels and restaurants corresponding to the European level of service. But it all will appear during the nearest 5–10 years, judging from the local authorities and developers’ activity. The brands of Anapa and Gelendzhik cities will become really international and recognized.